台灣土地、住宅供不應求
住宅房地產成長空間無限大
台灣總家庭戶數大於住宅存量、新增家庭大於新增住宅、屋齡老舊亟待更新。
(1)台灣家庭戶數有800萬戶，總住宅房屋存量有792萬戶，總住宅存量不足8萬戶，尤其是都會區的缺口，更為嚴重。
附註：按總住宅房屋存量有792萬戶，係以門牌、電錶計算(連農舍都含在內) ，以大台北住宅存量237.7萬戶為例，其中木竹土石造有58.8萬戶、加強磚造有20.1萬戶，二項相加，亦即有78.9萬戶(佔33%)住宅並非鋼鐵水泥造，其屬結構不安全的無效住宅，因此實際上之住宅缺口，應該比官方數據還要大非常之多。
(2)每年新增家戶數約11萬戶(需求)，而新增住宅平均僅約7萬戶(供給)，每年供需缺口4萬戶。
房地產是最好的投資工具
(1)以房地產的漲跌歷史來看：
從以下歷程，告訴我們，房地產漲多跌少，現在應是準備入市的好時機。目前土地、原物料（鋼筋漲6.3%）、工資均上漲。
l 第1次石油危機(民國62年)，房價漲了100%，之後跌了20%
l 第2次石油危機(民國69年)，房價漲了 70%，之後跌了10%
l 東亞金融風暴(民國79年)前，房價漲了 200%，之後跌了30%
l 政府廢核四 (民國89年)，房價跌了15%
l 全球金融海嘯(民國97年)房價不跌反漲，兩年漲了40%以上
大台北地區未來6年內重大公共建設將完工，是未來房市最大支撐力道
1.房價走勢與公共建設發展，有密不可分的關係。經建會提出之新十大建設。在這十大建設中，北中南捷運規劃即占28.4%，若加計台鐵捷運化，將有超過1/3的經費用於交通建設。
2.若細分北中南捷運的次項目，可以發現大多集中於大台北地區，從2009年的內湖線開始，到目前已通車的蘆洲線，未來從2013年開始到2017年，幾乎每年會有一條捷運線通車，包括松山線、新莊線、機場線、環狀線(第一階段)、信義線等，將持續對房地產帶來新的議題。
四十年品牌實踐力
經營理念
一、腳踏實地的企業精神
●遠雄以建築營造起家，本著熱愛台灣、回饋土地的初衷，為台灣創造國際級優質生活。
●趙董事長十七歲那年在故鄉完成的人生第一件作品「溫柔媽廟」，開啟了對建築「以人為本」的虔誠初衷。
●始終秉持「大自然的力量何其偉大，人類的意志力亦不可輕忽」之理念
●親巡40年：從一袋米加300元開始，一直到千億以上資產，40年如一日，
遠雄趙董每週六親巡工地，查看每個細節，颱風、地震，從不間斷。
●白手起家，從廠辦大王到創新二代宅，精確、認真、前瞻，時時刻刻督促著自己及所帶領的專業團隊，
在台灣這片土地上，立下了永恆建築的標竿。
二、四十年永續服務的承諾
●台灣特殊房產文化，太多跟隨景氣的一案建商，遠雄以時間承諾服務、以口碑見證品質
●走過中國飛彈恫赫、921地震、SARS，遠雄以台灣為基地拓展全球，不忘本的企業核心價值
●自有品牌永續服務：CIS辨識系統建立與管理、品牌名稱統一、品牌形象管理、副品牌策略
●0800單一窗口服務：消費者需求調查、全方位客服人員(24小時)、年度服務問卷調查、交屋後電話問卷調查
●全方位居家服務：房屋買賣仲介、室內裝潢設計、家電設備統購、居家照護服務、清潔服務、社區課程編排
●遠雄之友：價值整合集團各體系之商品、策略聯盟廠商
三、台灣建築的國際願景
●身為台灣營建業的龍頭，遠雄不只是一棟建築、一個社區，更是住宅文化國際級的優質保證
●以大地為本、家為核心，造街、造鎮、造生活，以期安居樂業、住宅土地皆可永續經營。
經營實績
一、增值、保值的企業實力
●遠雄企業團40年國際營建經驗，吸取先進國家建築的概念加以研發創新回饋台灣，
在數位時代來臨的此刻，遠雄儼然已是台灣火車頭工業中的龍頭
●2007年10月，受市場及外資肯定，榮登營建股王寶座
二、50座101大樓的建築實績
●在全球興建完成400多個建案，建築面積達535萬坪（1766萬平方米）
●包括住宅285萬坪（941萬平方米）、廠辦及商辦250萬坪（825萬平方米）
三、700萬客戶的肯定與支持
●700萬客戶遍佈亞洲、美洲、歐洲，並延伸非洲、中南美洲。
●擁有3萬多組企業客戶，上市、上櫃公司300多家，每年為台灣創造新台幣一兆元的經濟產值。
●已創造20萬人的住宅建築，提供安居樂業的生活居住家園。
榮耀肯定
一、全國集團排名第44位
●通過ISO國際品質認證、榮獲優良企業全國消費者值得信賴『標章建築金商獎』
●天下雜誌全國前50大企業集團、排名全國前500大風雲企業、全國營運績效最佳30家之一
二、兩岸三地1000大華人企業
●中華徵信所公佈台灣TOP500服務企業經營績效第5名
●住展雜誌評選，2005消費者購屋指名度第一
●今周刊2007兩岸三地1000大華人企業
●天下雜誌、商業周刊評選為建設服務業第一名
三、富士比雜誌中的亞洲力量
●趙藤雄董事長，代表台灣競逐全球創業界奧林匹克「EY年度創業家」
●名列富比士雜誌『台灣富豪排行榜』
●成功造鎮經驗，更獲同業推舉為「廠辦之父」、「造鎮達人」
商品特色
[要選就選最好的建築第一品牌]
1969年，趙藤雄董事長創立遠雄企業團，秉持著以人為本的初衷，凡事以高標準自我要求的特質，經過42年深耕發展，目前名列台灣前50大企業集團、台灣最大上市地產開發商，並獲選台灣百大品牌獎；趙藤雄董事長本人則獲業界封為「廠辦之父」和「造鎮之王」。
堅持蓋全世界最好的房子！遠雄企業團事業版圖橫跨全球歐、亞、美三大洲，累積超過600件作品，積累2,000萬平方米建築實績、受到700萬客戶的肯定，總資產超過140億美金，在企業團雄厚資源挹注下，將以台灣為圓心，展現國際競爭力，描繪出耀眼的建築版圖。
事實證明，購買遠雄的房子，通常上漲時，漲幅會優於同業；下跌時，跌幅卻比同業小：
(1)1995年我們在「內湖六期」的廠辦，從當時的18萬/坪→如今68萬/坪，漲幅2.8倍。
(2)2005年我們在「三峽」大學城推的第一個案，從當時的11.5萬/坪→如今35萬/坪，漲幅2.0倍。
(3)2005年我們在「林口」數位造鎮的第一個案，從當時的13.5萬/坪→如今40萬/坪，漲幅2.0倍。
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區域
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當時售價
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目前售價
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漲幅
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1995年
內湖六期廠辦
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18萬/坪
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68萬/坪
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2.8倍
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2005年
三峽藝術造鎮
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11.5萬/坪
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35萬/坪
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2.0倍
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2005年
林口數位造鎮
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13.5萬/坪
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40萬/坪
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2.0倍
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遠雄vs.一般代銷
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遠雄二代宅 |
一般代銷 | |
| 土地購買 | 重地段價值、未來發展性 | 遇景氣好時，有地就買 |
| 建築規劃 | 重建築平面、空間合理性建材設備品質 | 建築平面未規劃動線，實用堪慮 |
| 土木營造 | 創綱骨簽名學保證品質 | 偷工減料，沒有保證 |
| 清點交屋 | 自建自售 確保交屋顧客滿意 | 預售款收一收就跑路，找不到公司 |
| 售後服務 | 皆服務到底 | 消失無法聯絡 |
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